Una delle ferite urbane più evidenti del centro di Cosenza potrebbe presto essere rimarginata. Si tratta dell’ex hotel Centrale di via Macallè, una struttura abbandonata da anni, situata a pochi passi dall’isola pedonale e da viale Mancini, diventata nel tempo simbolo di degrado urbano e rischio sanitario. La svolta arriva grazie a una determina dirigenziale del Comune, che segna l’avvio ufficiale del processo di vendita dell’immobile.
La struttura, un tempo adibita a uso alberghiero, è rimasta per lungo tempo chiusa dopo il fallimento della società che la gestiva, diventando ricovero abusivo per senzatetto e famiglie in difficoltà, nonché luogo di accumulo di rifiuti. L’ex parcheggio sotterraneo era trasformato in una vera e propria discarica illegale, mentre i locali al piano terra venivano utilizzati da ambulanti per il deposito di carrelli e merce.
I residenti dei palazzi circostanti hanno più volte segnalato lo stato di degrado, denunciando una situazione igienico-sanitaria insostenibile. Nonostante i tentativi della curatela fallimentare di mettere in sicurezza l’immobile, le porte e le finestre sbarrate venivano sistematicamente forzate, consentendo l’accesso a estranei e il proseguimento delle attività abusive.
La svolta arriva grazie alla determina firmata dall’architetto Giuseppe Bruno, responsabile del settore Patrimonio del Comune, che dà seguito alla delibera di giunta n. 44 del 20 marzo. Tale provvedimento attua la convenzione stipulata il 12 novembre 2024 tra il Comune di Cosenza e la società “Hotel Centrale Srl”, rappresentata dalla curatela fallimentare.
In base all’accordo, la curatela acquisisce circa 80 metri quadrati di terreno circostante l’edificio, definiti “reliquati”, al fine di rendere più semplice la vendita dell’intera struttura. L’obiettivo è quello di favorire la cessione dell’immobile e la futura costruzione di un nuovo edificio, che restituisca decoro e sicurezza all’area.
Il Tribunale di Cosenza ha già autorizzato le operazioni propedeutiche alla vendita, e con il completamento della convenzione si apre ufficialmente la strada all’alienazione del fabbricato. Si tratta di un passaggio fondamentale per eliminare una delle immagini più squallide e trascurate del centro urbano, ridando dignità a una zona densamente abitata e centrale per la vita cittadina.
L’intervento rappresenta un segnale concreto verso il recupero del patrimonio edilizio dismesso, che potrà favorire anche nuove opportunità di investimento e sviluppo per il tessuto urbano di Cosenza.
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